ダイナコートエスパシオ浄水

  • 福岡県福岡市中央区平尾浄水町

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 67.72㎡の場合

相場
3,441万円
50.8万円/㎡
1,559
2,814
4,068
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,441万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜4,068万円
41.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイナコートエスパシオ浄水
3,380万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 67.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/283,380万円49.9万円2階 67.72㎡ 3LDK南西
2023/08/243,280万円45.1万円1階 72.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/28
ダイナコートエスパシオ浄水
福岡市中央区平尾浄水町
薬院大通駅13分 3,380万円49.9万円67.72㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2023/10/24パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 3,950万円49.8万円79.26㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年52戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年26戸RC
2025/02/23エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,230万円52.4万円80.74㎡4LDK1階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/10/31ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,498万円46.9万円53.27㎡2LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2025/06/19日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 3,150万円61.7万円51.05㎡2LDK3階 / 12階建 東1997年37戸SRC
2025/11/22プランタン西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 2,699万円43.8万円61.65㎡2LDK2階 / 3階建 西1995年12戸RC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2024/09/24ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,780万円59.1万円80.94㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2024/07/13アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 3,180万円46.8万円68㎡3LDK3階 / 11階建 東1993年27戸SRC
2025/01/30コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円60.3万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2023/12/26JGM西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,990万円37.9万円52.51㎡2LDK5階 / 13階建 南西1991年31戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市中央区では14.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市中央区
80.5万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名ダイナコートエスパシオ浄水
所在地福岡県福岡市中央区平尾浄水町
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩13分
築年月1995年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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